不動産

「2000年に住宅の品質確保の促進等に関連する法律（品確法）が施行され、引き渡し後10年以内にハウスに瑕疵（施工不備による欠陥など）が見つかった事例は、取り掛かり会社などが無償で補修などをしなくてはならないという瑕疵担保責任が課されるようになりました。

補修費用に備える瑕疵担保保険に事業者が加入するためには地盤質問をする必要があるため、原則として住宅を建てる前には地盤調査が行われます。

地盤は家の安全性を左右する必須な部分のため、家を建てる前に、建物を建てても安心な土地かを調べます。

地盤チェックはその土地の強度について調べ、建物が安全に支えられる地盤か、安全に建てるためにはどうすべきかなどを理解するために行う、確かな住まいを建てるためには欠かせない工程です。

これが地盤リサーチです。

しかし、地盤チェックを行う事は法律で義務化されているものではありません」。

建物がどんだけ丈夫でも、家の基礎となる地盤が弱ければ安全な住まいとは言えません。

さいたま市 仲介手数料不要 物件